Может кто-то проконсультировать в таком вопросе?
Решил купить землю, договорились с хозяином на сумме 15000$.
11000$ отдал ему сразу, а остальные договорились через 2,5месяца и закрепили это с помощью расписки.
В договоре купли продажи цена указана намного меньше.
Сейчас, по прошествии 2,5 месяцев, узнав некоторые нюансы по этой земле, у меня появилось желание отдать землю хозяину и вернуть 11000$ обратно. Хозяин с этим предложением не согласен.
Есть ли варианты решения этой проблемы?


комментарий юриста

Данный договор должен подлежит нотариальному и государственному регистрированию (ст. 657 ГК), Качество переданного товара должно соответствовать условиям договора (ст. 673). Покупатель, если товар купленный ненадлежащего качества, имеет право требовать от продавца : пропорционального уменьшения цены, бесплатного устранения недостатков, возмещение расходов на устранение недостатков,….. отказаться от договора и требовать деньги обратно (ст 678 ) но у Вас в договоре цена гораздо ниже, и Вы не описали какие именно нюансы Вы узнали, и как они влияют.
Можете ли Вы выслать расписку, как она составлена, и что в ней говорится?
И в договоре указанна окончательная цена, как полностью оплаченная за товар, или в договоре тоже закреплена расточка ? По ст. 693 ГК ч 2, если продавец получил сумму предоплаты и не вовремя передал товар, то он должен отдать предоплату.
Если нет никаких причин быть недовольным продавцом, деньги Вам вернуть не удастся, потому что залог остается у продавца, если не было нарушений соглашения с его стороны. Но нужно смотреть что указанно в расписке, и разницу сумм в договоре и расписке

юридические услуги - адвокат Гвозденко Д. В. г. Харьков